佛山陶瓷綜合市場設計圖。(南莊鎮提供) |
[本網訊] 廣東佛山南莊將斥資4億建佛山陶瓷綜合市場,該市場集陶瓷產品批發零售、倉儲、物流、網上交易多功能于一體,預期在今年3月動工,2008年建成后,將成為全國最大的陶瓷綜合批發市場。 項目總投資4億元 據介紹,即將動工的佛山陶瓷綜合市場位于禪城經濟開發區季華橋路腳、季華路以南,距佛山一環入口不足1公里。項目總占地面積500畝,預計總投資4億元。該市場將建設獨立商品展示商鋪區、倉儲物流區、前鋪后倉式一體商鋪區、大型的停車場和綜合服務區等。功能包括展示、批發、零售、倉儲、物流、酒店服務,輻射國內和國際市場。既與南莊的華夏陶瓷博覽城緊密聯系,又與石灣的陶瓷市場相連。有關專家認為,該市場將是全國最大的陶瓷業綜合性市場,將帶動禪城區專業市場業態升級。 填補陶瓷專業市場空白 南莊是佛山陶瓷的主要銷售和物流中心,佛山陶瓷綜合市場將填補南莊在專業陶瓷綜合批發市場方面的空白。 南莊鎮建筑陶瓷年產量占全國建陶產量20%,是中國最大的建陶生產基地之一,擁有全球最大的陶瓷生產企業——新中源陶瓷企業集團和全國最權威的行業研發中心——中國建筑陶瓷研究開發中心。但在南莊陶瓷產業鏈中,卻一直缺少大型的專業銷售市場。2002年建成的華夏陶瓷博覽城填補了南莊陶瓷產品在展示、展覽、貿易方面的空白,但面對每年6億平方米的建陶生產量,建設大型的批發市場迫在眉睫。 南莊鎮委委員梁梓熙介紹,佛山陶瓷綜合市場以陶瓷和陶瓷相關產品、及建材批發零售為主,與華夏陶瓷博覽城功能互相補充,完善了南莊的陶瓷商貿物流體系,使南莊真正成為陶瓷貿易和物流的中心,推動南莊向城市經濟優化升級。佛山陶瓷綜合市場是南莊鎮委、鎮政府今年成功引進的第二個第三產業大項目。 該項目的投資者也表示,南莊自身有陶瓷產業支撐,發展陶瓷綜合市場有較好的基礎,具有極佳的專業市場發展前景。 村民坐享城市化紅利 除了促進產業的優化升級,該市場的建設還將給當地村民帶來可觀的收益。 據了解,佛山陶瓷綜合市場落戶地是南莊堤田村,南莊鎮有關負責人透露,鎮政府努力通過留成地開發增加村民收入,讓堤田村民分享到城市化的紅利。 該市場的建設為村民帶來了什么收益?堤田村委會主任劉允橋跟記者算了一筆賬:“市場的租金為村民帶來每人每年1000多元的收入,以后還隨著租金遞增分配會不斷提高,而且市場投資者表示會優先聘請村民,村民的就業機會就多了。” 劉允橋說,該項目落戶后目前收益最明顯的是帶動了土地升值。“市場旁邊的零碎地塊,原來沒有人愿租,現在市場落戶后大家都搶著要租,租金也上升了不少。另外市場建成后帶來的大量人流物流車流必然會帶旺飲食、商店和其它服務業,村民的物業出租收入也必然增加,這是一個無價之寶的項目?!?/p> 堤田村的村民代表黃伯也說:“佛山陶瓷綜合市場落戶堤田我們都很高興。擴建后堤田市場的租金收入也從40萬元增加到100多萬元。開發好留成地,集體收入會增加,村民肯定會得到實惠?!盵記者張智軒 通訊員倫雄良、徐錦棠、孔慶煒報道] |
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